Winactie Mini

Arcen , Maliebaan 12
Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Voorgevel Bungalow Arcen Te koop 1
in prijs verlaagd
Zijaanzicht Bungalow Arcen Te koop 2 Voorgevel Bungalow Arcen Te koop 3 Voorgevel Bungalow Arcen Te koop 4 Zijaanzicht Bungalow Arcen Te koop 5
Meer foto's Plattegronden virtuele tour 3D voorstelling

Vrijstaande bungalow met eigen oprijlaan, vrijstaande dubbele garage welke is voorzien van elektrische kantelpoort, Japanse tuin rondom met glazen tuinhuis, beregeningsysteem en veel privacy.

Gelegen in een bosrijke omgeving, aan de rand van nationaal park Maasduinen, biedt deze ruime, luxueus ingerichte, vrijstaande villa rust, absolute privacy en een prachtige leefruimte op de begane grond. Rondom het huis strekt zich een grote, Japanse tuin uit. Over een oprijlaan komt u bij de voordeur, bij de aparte ingang van een kantoor/praktijkruimte en bij de vrijstaande dubbele garage. De Maliebaan is het oude speel- en toernooiveld van de bewoners van de historische buitenplaats kasteel Arcen,
Het is een mooie straat met diverse aantrekkelijke vrijstaande huizen.
Het huis ligt nabij dorpskern van het cultuur-historische dorp Arcen en bij de uitvalswegen A73 en A67 welke de grote buursteden Nijmegen, Venlo, Roermond, Eindhoven, Düsseldorf en Keulen gemakkelijk bereikbaar maken.

Ik neem u mee op een rondleiding.
Als u de voordeur binnengaat komt u in een ruime entreehal met travertinvloer en garderobe. Aan uw rechterhand bevindt zich de fraaie, lichte en zeer royale woonkamer (ca. 80 m2) met een parketvloer, gladgestucte wanden, sfeervolle inbouwspots en een ruime openhaard. Twee grote schuifpuien geven toegang tot de aangrenzende terrassen, waarvan een terras overdekt is en een mooi uitzicht biedt over de sfeervolle tuin.
Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken. Ook deze is heel ruim, heeft een vaste ontbijttafel, elektrische vloerverwarming, 1,5 spoelbak en slimme opbergoplossingen zoals de uittrekbare voorraadkast die van beiden zijden bereikbaar is. Natuurlijk met kwaliteitsapparatuur zoals: koelkast, 4 pits inductie kookplaat, combi-magnetron, en een vaatwasser.

Als u vanuit de hal rechtdoor loopt is er rechts een gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje. De drie slaapkamers (28 m2, 17 m2 en 13 m2) vindt u hier ook. Twee slaapkamers zijn voorzien van parketvloer en een aangrenzende badkamer. Een badkamer (2011) heeft een inloopdouche, wastafel met luxe meubel, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. De andere badkamer heeft een ligbad, aparte douche, twee wastafels, zwevend toilet, zwevend bidet, groot badkamermeubel en elektrische vloerverwarming. Tenslotte is er een aparte saunaruimte met lichttherapie-installatie.

Vanuit de keuken komt u in het multifunctionele souterrain, dat een wereld aan mogelijkheden biedt. U vindt er een kantoorruimte, praktijkruimte of kamer voor airb&b, die een aparte ingang van buiten heeft. Verder is er een wijnkelder, een proviandruimte, een wasruimte met witgoedaansluitingen, een douche en een spoelbak, een hobbyruimte en een technische ruimte met c.v. installatie. De ruime kruipruimte is via het souterrain te bereiken.

De dubbele garage heeft een op afstand te bedienen kantelpoort en een in/uitgang in de tuin.

De prachtig ontworpen Japanse tuin heeft vier terrassen en een glazen tuinhuis en is voorzien van vaste verlichting en een beregeningssysteem met grondwaterpomp. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960.
Oppervlakte perceel 3.575m2.
Inhoud 695m3.
Woonoppervlakte 210m2.
Nieuw geïsoleerd dak met 2 lichtkoepels en boeiboorden (2012).
Spouw is geïsoleerd.
Woning is voorzien van thermische beglazing en -deels elektrische te bedienen- rolluiken.
De Radson c.v. ketel en boiler is van 1994.

Aanvaarding in overleg.


kenmerken

Algemene informatie

Adres:Maliebaan 12
Arcen
Referentie: 5944BL12
Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Type: Bungalow
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:3 575 m²
Totale woonoppervlakte:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:695 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:80 m²
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium - houten- en aluminiumkozijnen met thermische beglazing
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk - Radson c.v. ketel en boiler van 1994.
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Spouw is geïsoleerd en nieuw geïsoleerd dak
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - deels elektrische te bedienen rolluiken.
Kabel:Ja

Uw huis op...

Funda Jaap.nl Huislijn Zoek alle huizen.nl Huizenzoeker Pararius
[ X ]