Hertog Reinoudsingel 26
Venlo 5913XE Woning€ 595.000 k.k.
In Venlo-Oost op hoek gelegen zeer ruim half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, totaal geïsoleerde vrijstaande garage, onderhoudsvriendelijke tuin en op loopafstand naar centrum en winkels.
In het geliefde Venlo-Oost op hoek gelegen zeer ruim half vrijstaand woonhuis (twee onder een kap) met inpandige garage, aparte grote en totaal geïsoleerde vrijstaande garage 7.60m x 5.60m (zeer geschikt voor praktijkruimte of kantoor), onderhoudsvriendelijke tuin en op loopafstand naar centrum en winkels.
Indeling: ruime entree met eiken vloer. Toilet met fonteintje. Speelse verrassende woonkamer met open haard (gas), eiken houten vloer en schuifpui naar tuin. Luxe aanbouwkeuken met hardstenen aanrechtblad en app: oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat. Vanuit de keuken toegangsdeur naar inpandige garage. Deur vanuit de keuken naar overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Aparte grote, totaal geïsoleerde garage voorzien van water, elektra, waterpomp, luchtvoorziening, mogelijkheid voor krachtstroom voorziening, betonvloer en elektrisch te bedienen poort met loopdeur. De benedenverdieping is voorzien van 3 elektrisch bedienbare en 2 handmatige rolluiken.
1ste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan een vide is. Grote badkamer met ligbad, aparte douche, 2 wastafels en toilet.
2de verdieping: te bereiken via een vaste trap. Op dit moment grote ruimte met witgoedaansluitingen, maar met mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Bijzonderheden: bouwjaar 1993. Volledig geïsoleerd. Cv-installatie Nefit (2011). Perceeloppervlakte: 444m2. Woonoppervlakte: 126,50m2. Overig inpandige ruimte: 18,60m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 21,20m2. Inhoud: 587,97m3. Aanvaarding in overleg.
Algemeen
Adres: | Hertog Reinoudsingel 26 Venlo |
Referentie: | 5913XE |
Vraagprijs: | € 595.000 k.k. |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Aan water |
Perceeloppervlakte: | 444 m² |
Perceelbreedte: | 13,25 m |
Perceeldiepte: | 33,5 m |
Bebouwde opp.: | 118 m² |
Totale woonoppervlakte: | 159 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Inhoud: | 588 m³ |
Bouwlagen: | 3 |
Overige inpandige ruimte: | 19 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 14 m² |
Externe Bergruimte : | 35 m² |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 13 m |
Tuin diepte: | 15,5 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Samengesteld dak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel - Nefit |
Verwarming bouwjaar: | 2011 |
Verwarmd water: | CV-Ketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Energielabel: | C |