In goede staat rustig aan bosrand in Venlo-Oost gelegen, middels 10 zonnepanelen verduurzaamde tussenwoning met tuin op het zuiden, vrije achterom en berging.

Indeling:

Kelder: bestaande uit een technische ruimte met HR-Nefit combiketel (2017) witgoedaansluitingen, aparte provisiekelder en hobbykelder.

Begane grond:
Entree v.v. Portugese tegels. Nieuw zwevend toilet (2023). Woonkamer met stucwerkwanden en eikenhoutenvloer. Open keuken met massief houten aanrechtblad met spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken bevindt zich een muurkast en deur welke toegang biedt tot de ruime zonnige tuin.

1ste verdieping: overloop met pvc-vloer. 3 slaapkamers welke eveneens allemaal voorzien zijn van een pvc-vloer. Gemoderniseerde badkamer (2020) met ligbad, aparte douche, 2de zwevend toilet, 2 wastafels en radiator.

2de verdieping: met vaste trap te bereiken overloop. Zolder met houtenvloer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1956. Oppervlakte perceel 173m2. Woonoppervlakte 88.8m2. Inhoud 491m3. Overige inpandige ruimte 56.3m2. Gebouw gebonden buitenruimte 1.1m2. Externe bergruimte 12.8m2. Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geïsoleerde spouwmuren. Ook is de woning in 2019 verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Aanvaarding in overleg.

Wenst u deze woning te bezichtigen?
U bent van harte welkom tijdens een van onze kijkuren. De kijkuren staan gepand op:
- Dinsdag 26 maart 2024 tussen 09:00 – 10:00
- Dinsdag 2 april 2024 tussen 17:00-18:00
- Woensdag 3 april 2024 tussen 09:00 – 10:00

Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht.
Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 5 april 2024 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. Het biedingsformulier wordt u tijdens de bezichtiging aangeboden en is tevens op te vragen bij het makelaarskantoor. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen.

Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk maandag 8 april 2024 informeren.